Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği nin GYODER 23 Olağan Seçimli Genel Konsey Toplantısı 30 Mart 2023 tarihinde Escort Tarabya Kuzu Küme konut sahipliğinde JW Marriott Hotel Istanbul Marmara Sea de gerçekleştirildi GYODER in başkanlığına oy birliği ile tekrar Mehmet Kalyoncu seçildi Toplantının açılışında kelamlarına sarsıntıda hayatını kaybedenlere Allah tan Tarabya Escort Bayan rahmet geride kalanlara sabır ve başsağlığı dileyerek başlayan Mehmet Kalyoncu Maraş merkezli zelzeleler acı bir gerçek olarak bizlere bir defa daha gösterdi ki ana vizyonumuz olarak belirlediğimiz 4T Teknoloji Tasarım Tarabya Escort Tabiat ve Toplum prensiplerimiz kentleşme sürecinde büyük ehemmiyet arz etmekte Hepimiz bu prensiplere sıkıca sarılmalı ve tüm çalışmalarımızı bu yaklaşımların ışığında ortak akılla şekillendirmeliyiz Zira kentlerimiz varsa biz varız şayet kentlerimizi güçlendirir ve sağlıklı gelişimi için öncü olursak en büyük faydayı yapılı etraf ve yapı sanayisi için sağlamış oluruz dedi
GÖNÜLLÜ SEFERBERLİK BAŞLATTIK
GYODER olarak sarsıntı bölgesinde kentsel güzelleşme için üyeleriyle birlikte istekli seferberlik başlattıklarına değinen Mehmet Kalyoncu 11 kenti etkileyen zelzeleler toplam 110 bin km2 alanı kapsadı Bölgede en elzem bahislerin başında kalıcı göçü de engellemek ismine yuvalarını kaybedenler için yapılması gereken geniş ölçekli yeni yerleşim alanlarını hayata geçirmek geliyor Bu nedenle sarsıntı bölgesinde hayata geçirilecek olan yeni kent merkezlerinin masterplan tasarımları için büsbütün istekli bir formda tabiatla uyumlu dizayna paha veren en uygun tekniği baz alan ve toplumumuzun menfaatlerini önceleyen bir bakış açısıyla elimizden gelen dayanağı sunmak için çabalıyoruz diye konuştu
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İSTANBUL U ŞANTİYEYE DÖNÜŞTÜRMEDEN YAPMAK LAZIM
Konu sarsıntı olunca doğal ki gündemde İstanbul da var İstanbul da 1 2 milyona yakın bina bulunuyor Bunun 817 bini 2000 yılı öncesi yapılmış Yaşanması gereken dönüşümün yalnızca İstanbul değil Osmangazi Köprüsü nden Çanakkale Köprüsü ne kadar bütün Marmara olarak ele alınması gerektiğine inandıklarını söyleyen Lider Mehmet Kalyoncu kelamlarına şu biçimde devam etti Burada hem güçlendirmeyi hem kentsel dönüşümü konuşuyoruz lakin bunu da yeni yerleşim alanları oluşturmak İstanbul un yoğunluğunu dağıtmak suretiyle dengelemek daha isabetli olacaktır Kentsel dönüşümde uzun müddettir denenmiş dönüşümü tüm İstanbul için tıpkı anda başlatırsak yakın vakitte Kadıköy de yaşadığımız üzere bütün kent şantiyeye dönüşür O yüzden bu işin olmazsa olmazı erişilebilir kiralık konut üretimini hızlandırmak ve hatta arsa maliyetini denklemden çıkararak erişilebilirliği daha kolay sağlayıp kaynaklarımızı atıl olan arsa yahut toprakta değil dinamik ve sosyo ekonomik yararı daha yüksek olan üretim süreçlerinde değerlendirmeliyiz
CITYLAB SÜRAT KAZANDI
GYODER olarak hayata geçirdikleri değerli projeler hakkında da bilgiler veren Mehmet Kalyoncu Teorik alt yapısını çok evvelden kurduğumuz kentlerimizi başta sarsıntı olmak üzere afetlere hazır hale getirmek tekrar yapılanma sürecinin stratejisini oluşturmak ve uygulamak amacıyla faaliyet gösterecek olan GYODER CITYLAB TÜRKİYE projemizi hızlandırdık CITYLAB günümüzde kentlerimizin karşı karşıya olduğu nüfus artışı kentleşme iklim değişikliği afetler ve eşitsizlik üzere birçok zorluğun üstesinden gelmek için değerli sorumluluklar üstlenecek Bu platform ülkemizde kentlerimizin en büyük öncelik haline dönüştüğü bu periyotta ortaya çıkaracağı fikir ve stratejileri karar vericilere ileterek projelerin hayata geçirilmesinde etkin rol alacaktır dedi
ERİŞİLEBİLİR KİRALIK KONUT MODELİ NASIL ÇALIŞACAK
Konuşmasında geliştirdikleri GYODER Yeni Konut Modeli ne de vurgu yapan GYODER Lideri Özellikle son devirlerde kiralık konut arzında yaşanan daralmaya bir tahlil üretmek ismine kamu özel bölüm ve finans kuruluşlarının güçlü yanlarını erişilebilir fiyatlı kiralık konut üretimi maksadıyla bir ortaya getiren GYODER Yeni Konut Modeli arsa maliyetinde elde edilen tasarrufu son kullanıcı olan kiracıya yansıtıyor Kurumsal kiraya veren yapısını ülkemizde oluşturarak kiracıların konut sahipleri ile yaşadığı sorunların de önüne geçiyor Alanında uzman firmaların oluşturulan kurgu sayesinde en nitelikli bakımı en kolay en az güç tüketen en çevreci yapıları üretmesi gerekiyor Bu model sayesinde kentlerimizde en uygun kiralık konutları üretebiliriz faydalanacak şahıslara ait devlet uygunluk kriteri belirleyebilir bizim teklifimiz bu imkanın öncelikle zelzele riski taşıyan yapı sahipleri yahut kiracılar için sunulması olur ve bu sayede bu imkanın en çok muhtaçlık duyana gittiğinden emin olunue formunda konuştu
DİRENÇLİ HAYAT ALANLARINDA DİZAYNIN GÜCÜ
GYODER 23 Olağan Seçimli Genel Heyet Toplantısı nda ayrıyeten Dirençli Ömür Alanlarında Dizaynın Gücü paneline de yer verildi Muharrir ve gazeteci Mehmet Akif Ersoy un moderatörlüğünde düzenlenen panelde A Tasarım Mimarlık tan Ali Osman Öztürk Boran Ekinci Mimarlık tan Boran Ekinci KEYM Kentsel Yenileme Merkezi nden Cem Yılmaz ve Aboutblank Mimarlık tan Erhan Vural konuşmacı olarak yer aldı Panel sarsıntıda hayatını kaybedenler için bir dakikalık hürmet duruşu ile başladı Panelde birinci kelamı alan Ali Osman Öztürk Antakya da yapmakta oldukları 1 500 konutluk ve 5 bin kişinin yaşayacağı ülkü kenti anlattı Antakya da yamaçlarda çalışıyoruz Burası aslında daha öncelerden ülkü yerleşim alanı olarak seçilmiş Biz de ana yamacın üzerine yerleştik Burada yalnızca konut yapmıyoruz insanların tüm muhtaçlıklarını karşılayabilecekleri bir ömür etrafı oluşturuyoruz 1 500 konut 5 bin kişi demek Aslında tarihe baktığımızda Anadolu daki kentlerin 5 bin kişi civarında olduğunu görürüz Burada okul ticaret merkezleri sıhhat merkezi toplumsallaşma alanları üzere her türlü muhtaçlığa yanıt verecek bir alan planladık
TASARIM EKOSİSTEMİ ÖZEL DAL VE KAMU GÜÇ BİRLİĞİ
GYODER olarak fark yaratmaya ve bölgenin acil gereksinimlerine yanıt vermeye çalıştıklarını söyleyen Cem Yılmaz ise GYODER in bu süreçte sırtlandığı sorumluluk olarak kamu kurumları tasarım ekosistemi ve özel bölüm ortasında bir arayüz oluşturmak diye konuştu Boran Ekinci ise Önceden bir kenti kaç yılda planlarız diye düşünürdük fakat sonuçta Türkiye gerçeklerinde yaşıyoruz Afet de bir gerçek Bu ülkenin insanları olarak bu süratli gerçeklere son derece hazırlıklıyız Herkes kendi üzerine düşeni yapmaya çalışıyor Bir masterplan çalışması yaptık Parsellerimizi oluşturup inşaatı yapabilecek düzeye geldik Daima daha hoş bir hayat için çalışıyoruz dedi
KONUTLARA ÇOCUKLARIN KEYİFLİ YAŞAYACAĞI İSİMLER VERİLMELİ
5 milyon m2 alan için toplam 2000 konut tasarım sürecini yürüten Erhan Vural ise Deprem bölgesinde yapılacak konutların sosyolojik ve ruhsal tesiri de göz arkası edilmemeli Bilhassa bu bölgedeki konutlara sarsıntı konutu afet konutu üzere isimlendirmeler yapmak hakikat olmaz Çocukların burada keyifli bir halde yaşayabileceği isimlendirmeler üzerine gidilmeli formunda konuştu Bir yandan şehircilik algısının da değiştiğini kaydeden Vural Enerji faal kentler tabiatla uyumlu binalar elektrikli otomobiller güneş tarlaları üzere mevzular da kentleşmenin içine entegre edilmeli dedi
YÖNETİM ŞURASI ÜYELERİ SEÇİLDİ
Mehmet Kalyoncu nun başkanlık yapacağı yeni idare şurasında idare konseyi üyesi olarak vazife alacak isimler ise şöyle sıralandı Burak Kutluğ Ağaoğlu Sertaç Karaağaoğlu Akfen GYO Serhan Çetinsaya Artaş İnşaat Vedat Aşçı ASTAŞ Gayrimenkul Tuğra Gönden Cushman Wakefield Ziya Yılmaz DAP Yapı İnanç Kabadayı EGE Yapı Hakan Gedikli Emlak Konut GYO Neşecan Cazibeli EPOS Gayr Danış Fatih Tamince FTG Gayrimenkul Yatırım Cem Yılmaz KEYM Kentsel Mer İtina Kuzu Kuzu Grup Mert Boysanoğlu MESA Mesken Yağmur Yaşar Rönesans Gayrimenkul Ayla Heyfegil Servotel Mahmut Çelik Sinpaş GYO Umut Durbakayım Teknik Yapı Zeynep Torun Torunlar GYO Mustafa Mekki Özkan YU Grup Peyami Ömer Özdilek Ziraat GYO Fazilet Tavas Galataport İstanbul Aziz Yeniay 24 Gayrimenkul Abdullah Tolu Toluen YMM Erhan Şatana Garanti Mortgage Veysel Bakgör Bak Yapı Başkanlığını Ersun Bayraktaroğlu nun PWC Türkiye yapacağı GYODER kontrol heyetinde vazife alacak isimler ise şöyle sıralandı Mert Pekdemir Pekdemir İnşaat Zeki Akbal Fuzul Yapı Makbule Yönel Maya TSKB Değerleme Zafer Hakan Kurun Kurun AVM Haluk Hasanoğlu Hasanoğlu Grup